[用户痛点]
[解决方案]
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[数据支撑]
[权威背书]
| 服务项目 | 优势说明 | 适用客户 |
|---|---|---|
| 平房估价 | 免费评估，误差率<5% | 卖房业主 |
| 房源推广 | 全网50+平台曝光 | 急售客户 |
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近年来，北京城区土地资源紧张，平房因 低总价、拆迁潜力、学区名额 等优势成为刚需和投资者的热门选择，据贝壳研究院数据，2023年北京二手平房成交量同比上涨 18%，其中东西城学区平房溢价率达 20%-30%。
但痛点明显：
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核心指标对比
| 区域 | 均价（万/㎡） | 学区政策 | 拆迁规划 |
|------------|--------------|-------------------|-------------------|
| 东城区 | 6.2 | 一流小学对口 | 旧改优先区 |
| 西城区 | 7.1 | 多校划片 | 风貌保护区 |
| 朝阳区 | 4.5 | 部分学区 | 城市更新重点 |
避坑指南
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